İçindekiler
- 1 Hangi durumlarda eve kredi çıkmaz?
- 2 Evin üzerine kredi nasıl çekilir?
- 3 Az hasarlı evlere kredi çıkar mı?
- 4 Herkese konut kredisi çıkar mı?
- 5 Konut kredisi almak için maaşın yüzde kaçı?
- 6 200 bin liralık eve ne kadar kredi çıkar?
- 7 Banka kredisiyle ev almak caiz mi?
- 8 Çalışmayan kişiye konut kredisi çıkar mı?
Hangi durumlarda eve kredi çıkmaz?
Konut kredisi kullanılacak evin banka tarafından teminat olarak sayılması gerekiyor. Bir evin teminat sayılmasının yolu ise ipotek konması oluyor. Konut kredisi almak istediğiniz eve ipotek konması için kat irtifaklı olması gerekiyor. Kat irtifaksız ya da kat mülkiyetsiz evlere kredi verilmiyor.
Evin üzerine kredi nasıl çekilir?
İlgili mevzuat gereğince konut kredisi ev alımını desteklemek amacıyla verilen kredilerden alınan KKDF ve BSMV vergilerinden muaf tutulmuş ve vadesi 360 aya kadar uzatılmıştır. Bundan dolayı kendi evinizin üzerine konut kredisi çekmeniz yasal olarak mümkün değildir.
Konut kredisi alma şartları nelerdir?
Banka tarafından konut kredisine uygun görülmek için satın alacağınız konutun kat mülkiyeti ya da kat irtifaki tapusunun bulunması gerekir. Kredi miktarınız, gelir seviyenize ve ekspertiz raporunun sonucuna göre belirlenmektedir. Yani evin değerinin fazla olması durumunda yeterli kredi çıkmayabilir.
Ev için ne kadar kredi alabilirim?
Ekspertiz değeri 500.000 TL ve altında olan konutlara ekspertiz değerinin ’ına kadar, 500.000 TL’nin üzerinde olan konutlara ise ekspertiz değerinin ’ine kadar 120 aya varan vadeler ile kredi kullanabilirsiniz. Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir.
Az hasarlı evlere kredi çıkar mı?
-Hasarsız ya da az hasarlı bina sahipleri için AFAD kapsamında konut kredisi yardımı yapılmamaktadır.
Herkese konut kredisi çıkar mı?
Öncelikle 18 yaşını doldurmak, TC vatandaşı olmak ve çalışıyor olmak gerekiyor. Yurtdışında yaşayan vatandaşlarımız için gurbetçi kredisi ya da yabancılar için farklı seçenekli krediler de var. Bir de tabii yaş konusunda üst sınır var. Bankalar genelde 65 yaş üzeri ya da emeklilere konut kredisi kullandırmıyor.
Evi ipotek göstererek ne kadar kredi çekilir?
Ev İpotekli Kredi Konut İpotekli ihtiyaç kredisi ile evin ekspertiz değerinin, %80’ine kadar kredi ihtiyacınızı karşılayabilirsiniz.
Tapu ile kredi nasıl çekilir?
Bu şartlar:
- krediye teminat olarak sunulacak hisseli tapu için tapunun üzerinde ismi geçen herkesin krediye kefil olması,
- tapunun tamamının bir kişi üzerine geçirilmesi ya da konu olan taşınmazın eşit parsellere bölünerek tapunun yenilenmesi.
Konut kredisi almak için maaşın yüzde kaçı?
Vatandaşlar alacakları maaşların yüzde 70’ini bir aylık kredi taksiti ödeyebilirler. Bu taksit tutarı üzerinden faiz hesabı ve vade sürecine göre ortalama bir değer elde edilebilir. * Asgari ücretle çalışan bir kişi 4.250 TL maaş alacak. Maaşının yüzde 70’ni konut kredisi taksiti olarak ödeyebilecek.
200 bin liralık eve ne kadar kredi çıkar?
Konuta gelerek değer biçen eksperin belirlediği değerin yasal olarak en fazla %80’ini banka konut kredisi olarak verebilir. Örneğin, bankanın göndereceği eksperin 200 bin TL değer biçtiği bir eve en fazla 160 bin TL bir konut kredisi kullandırılabilir.
Az hasarlı bina tapuya işlenir mı?
Hasarsız ya da Az Hasarlı bina sahipleri için 7269 yayılı Yasa kapsamında yeni ev yapılması mümkün olmayacaktır.
Az hasarlı bina ne demek?
Buna göre, deprem nedeniyle herhangi bir hasar meydana gelmeyen binalar “hasarsız”, deprem nedeniyle binanın boyasında, sıvalarında ve duvarlarında oluşan ince çatlaklar ile duvarlardan düşen sıvaların olduğu binalar ise “az hasarlı” binalar olarak değerlendirilerek, bu iki durumda binanın kullanılmasında bir sakınca …
Banka kredisiyle ev almak caiz mi?
Hasan Basri Karadeniz’in sunduğu İslam’ın Işığında Günümüz Meseleleri programında Dr. Hüseyin Kayapınar seyircilerden gelen “Konut kredisi çekmek caiz midir? ” sorusuna şöyle cevap verdi: Faizli kredi caiz değildir.
Çalışmayan kişiye konut kredisi çıkar mı?
Bankalar kredi kullanacak kişinin aylık gelirini belgelemesini ister. Eğer ücretli çalışansanız zaten SGK dökümünüz ve maaş bordronuz olacaktır. Yüksek de olsa aylık kazancınızı belgeleyemiyorsanız, kredi kullanamazsınız. Banka gelirini belgeleyemeyen kişilere kredi vermez.