İçindekiler
Olağanüstü zaman aşımı nedir?
Olağanüstü Zamanaşımı, Tapu Kütüğünde kayıtlı bulunmayan veya kayıtlı olup da maliki Kütükten anlaşılamayan veya hakkında Gaiplik Kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan Taşınmazın Mülkiyetinin, Zilyedi tarafından, Davasız ve Aralıksız, Malik Sıfatıyla yirmi yıl devam eden bir Zilyetliğe dayanılarak …
Olağan ve olağanüstü zamanaşımı nedir?
Taşınmaz mülkiyetinin zamanaşımı ile kazanılması noktasında ilk durum olağan zamanaşımı ile kazanmadır. Bu kapsamda tapu sicilinde malik olarak görünmesine karşın, mülkiyet hakkına sahip olmayan bir kişi kanunda aranan sürenin geçmesi ile taşınmaz mülkiyetini kazanır. Geçen bu süreye olağan zamanaşımı denir.
Taşınmazlarda iyi niyet mümkün müdür?
Ayrıca iyiniyetin yalnızca tescil anında olması yeterli değildir. Tüm zamanaşımı süresi boyunca yani 10 yıl boyunca sürmesi gerekir. Buna göre başlangıçta iyiniyetli olmakla birlikte, sonradan kötüniyetli hale gelen zilyedin taşınmazın mülkiyetini kazanması mümkün değildir.
Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımının ayırt edici özelliği nedir?
Maddede düzenlenen olağanüstü zamanaşımı; “tapu kütüğünde kayıtlı olmayan; tapu kütüğünden sahibi anlaşılamayan, belli olmayan bir taşınmaza yirmi (20) yıl süreyle aralıksız ve davasız şekilde malik sıfatıyla elinde bulunduran kişi veya kurumun bu sürenin ve şartların tamamlanmasıyla taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkı …
Ceza davalarında zaman aşımı kaç yıl?
Müebbet hapis cezasını gerektiren suçlarda 12 yıl 6 ay, 20 yıldan aşağı olmamak üzere hapis cezasını gerektiren suçlarda 10 yıl, 5 yıldan fazla ve 20 yıldan az hapis cezasını gerektiren suçlarda 7 yıl 6 ay, 5 yıldan fazla olmamak üzere hapis veya adlî para cezasını gerektiren suçlarda 4 yıl.
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması nasıl olur?
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında asıl olan tescile dayanan kazanmadır, ancak bu kural mutlak olmayıp tescilsiz kazanma halleri de vardır. Tescilsiz kazanma halleri Medeni Kanunun 705. maddesinin ikinci fıkrasında sayılmıştır. Bunlar; miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal ve kamulaştırmadır.
Iyiniyetli 3 kişi mülkiyeti ne zaman kazanır?
TMK madde 712’de belirtildiği üzere; tapu kütüğünde, geçerli hiçbir hukuki sebep olmaksızın malik olarak kayıtlı bulunan kişi, söz konusu taşınmazın zilyetliğini davasız ve aralıksız olmak koşuluyla ve iyiniyet ile 10 sene boyunca sürdürür ise; taşınmazın mülkiyetini kazanacaktır.
Tapu kütüğünden kim olduğu anlaşılamayan Malik?
“c) Kayıt sahibinin yirmi yıl önce gaipliğine hüküm verilmiş veya tapu sicilinden malikin kim olduğu anlaşılamamış ise çekişmesiz ve aralıksız yirmi yıl müddetle ve malik sıfatıyla zilyet bulunan kimse adına tespit olunur.”
Kazandırıcı zaman aşımı ne demek?
Kazandırıcı zamanaşımı, mülkiyet hakkı başta olmak üzere, menkul ve gayrimenkuller üstünde aynî bir hakkın aslen kazanılması yolu olarak karşımıza çıkıyor.
Taşınmaz mülkiyetinin aslen kazanma halleri nelerdir?
Taşınmaz mülkiyeti, mülkiyet hakkının daha önceden başkasına ait olup olmamasına bakılmaksızın, doğrudan doğruya kazanılmışsa aslen kazanma söz konusudur. Kamulaştırma, cebri icra, kazandırıcı zamanaşımı taşınmaz mülkiyetinin aslen kazanılması halleridir.