Bütünleyici parça istisnaları nelerdir?

Bilindiği gibi üst hakkı, bütünleyici parça kuralına bir istisna oluşturmaktadır. Üst hakkı sona erince, hâliyle bütünleyici parça kuralı uygulama alanına girecek; böylece bu hakka dayanılarak arazide yapılan yapılar da arazinin bütünleyici parçası olarak arazi malikine ait olacaktır.

Bütünleyici parça ve eklenti ne demektir?

4) Eklenti-Bütünleyici Parça Farkı Bütünleyici parça hem taşınır hem de taşınmaz mal olabilir. Oysa, eklenti sadece taşınır eşyadır. Bütünleyici parça bağımsız bir eşya vasfı taşımadığı, ayrı bir mülkiyet konusu olamadığı halde, eklenti asıl şeyden bağımsız bir hukuki varlık olarak mülkiyet konusudur.

Bütünleyici parça nedir örnek?

Mütemmim cüz olarak da bilinen, bütünleyici parça, bir eşyanın temel unsuru olma özelliğine sahiptir. Örneğin bir arabanın aküsü ve tekerleği arabanın bütünleyici parçasıdır; bir evin pencereleri ve kapısı da yine aynı şekilde evin bütünleyici parçasıdır.

Bütünleyici parça kuralı nedir?

Bütünleyici parça, yerel âdetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve o şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılmasına olanak bulunmayan parçadır.

Bir eşyadan onu bozmadan ayrılamayan parçaya ne denir?

“Bütünleyici Parça, yerel adetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve o şey yok edilmedikçe, zarara uğramadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılmasına olanak bulunmayan parçadır.”

Mütemmim cüz ne demektir?

Mütemmim cüz; bir bütünün vazgeçilmez ya da bütünleyici parçası anlamlarına gelir. Bütünleyici parça kavramı, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 684. maddesinde düzenlenmiştir ve “Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur.” şeklinde ifade edilmiştir.

Eklenti parça nedir?

Eklenti, asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel âdetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır maldır.

Tamamlayıcı parça nedir?

Tamamlayıcı parça; mahalli örf ve adete göre, bir nesnenin esaslı unsuru olan, o nesne yok edilmedikçe veya parçalanmadıkça yahut niteliği bozulmadıkça ondan ayrılması mümkün olmayan parçalar, o nesnenin tamamlayıcı parçasıdır.

Bina arsanın bütünleyici parçası mıdır?

Kalıcı Yapılar, Arsanın Bütünleyici Parçası sayılır (TMK m. 718 /2). Taşınır Yapılar ise, MK m. 728 hükmünde düzenlenmiştir. Bir Taşınmaz, MK m. 704 / 1 b.1’in – isabetli görünmeyen ifadesiyle- Arazi üzerindeki ağaçlar da Bütünleyici Parçadır.

Bütünleyici Parçanın unsurları nelerdir?

Bütünleyici parçalar; yerel âdetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve o şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılmasına olanak bulunmayan parçalardır.

Teferruat eklenti ne demek?

Eklenti (=teferruat, müştemilât), asıl şey malikinin anlaşılabilen (açık) arzusuna veya yerel âdetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır maldır.

Mütemmim cüz ve teferruat ne demek?

Malın tümlüğüne hukukî etkisi bakımından parçalar; bütünleyici parça(=mütemmim cüz) ve eklenti(=teferruat) olmak üzere ikiye ayrılırlar. Tamamlayıcı parça ya da eklenti mülkiyeti bütünleyen ya da mülkiyete eklenmiş durumdaki eşya veya mallardır. Bunların mülkiyetin tümlüğüne etkili olmaları ortak özellikleridir.

https://www.youtube.com/watch?v=3eTKsIReqas