Bir kişi evini kiralama hakkına sahip olur mu?

Bir kişi nasıl hiçbir zaman evini kiralamama hakkına sahipse, istediği fiyata kiralama imkanına da sahip. Burada yapılacak bir şey yok. Ancak sözleşme yapıldıktan sonra istediği gibi kirayı arttırmasına yönelik hükümler var. Bu bakımdan maalesef sözleşme yapılırken, alabileceğimiz bir tedbir yok.

Kimdir kiracı olarak kabul edilemiyor?

Ama ne olursa olsun kiracı olarak kabul edilebilmek için bunu yapma mecburiyetinin de doğduğu inkar edilemez. Böyle bir durumda eve girdikten, sözleşmeyi yaptıktan hemen sonra bir tespit yapılmasını tavsiye ederim.

Peki, kira sözleşmesi yapıldıktan sonra kiracı çıkmak zorunda?

Turgut Öz: Çok önemli bir konu. Daha önce bahsettiğimiz 6570 sayılı kanuna göre kira sözleşmesi yapıldıktan sonra verilen tahliye taahhütleri geçerlidir. Burada belirtilen tarihte kiracı çıkmak zorunda. O tarih geldiğinden itibaren bir ay içerisinde kirayı veren mahkemeye başvurursa, mahkeme tahliyeye karar verecektir.

https://www.youtube.com/watch?v=-sSPKg5HO1g

Kim, kiralananı başkasına devredebilir?

Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebilir. Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez.

Kirayı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun ‘İçinde kiracı olan daire satıldığında yeni ev sahibi kiraya yüzde kaç oranında zam yansıtabilir, istediği gibi belirleyebilir mi? 1075+180 aidat ödemekteyim. Ev sahibi 1800+180 aidat olarak kiraya zam yapmak istiyor. Bu yasal mıdır?’ sorusunu yanıtladı. Kirayı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?

Neticesinde kiracının evi boşaltmak istenmiyor?

Mal sahibi değişikliği! Ev satıldığında mal sahibi değişikliği söz konusu olacağından mal sahibi kiracıya ihtarname çekip altı ay sonra evi boşaltmasını talep edebiliyor. Eğer böyle bir talepte bulunmazsa kira kontratı aynı şartlarla devam ediyor. Dolayısıyla kiracının ihtar almadığı sürece herhangi bir şey yapması gerekmiyor.

Peki, bireysel araç kiralama nasıl yapılır?

bireysel kiralamayı daha da özendirmek adına ticari işletmelere kdv indirimi örneğinde olduğu gibi bir teşvik düşünülürse bireysel kiralama ciddi cazibeye sahip olacaktır. şu aşamada; bireysel uzun dönem araç kiralama sadece c-d-e sınıflarında makul görülüyor. elinizde nakit varsa.

Yeni Finansal Kiralama Kanunu ile Uygulama Esasları nelerdir?

13 Aralık 2012 tarihinde yayınlanan yeni Finansal Kiralama Kanunu ile uygulama esasları düzenlenen Finansal Kiralama işleminin en karakteristik özelliği kira dönemi sonunda işlemin anaparasının tamamen ödenmiş olması ve malın mülkiyetinin Kiracıya devredilmesidir. Söz konusu Kanunda Finansal Kiralama işlemi,

Hangi bir şehirde kiralık ev arıyorsanız?

kiralık ev arıyorsanız ve istanbul’un beşiktaş gibi bi’ bölgesinde arıyorsanız; “güzel bi’ daire gördüğünüzde imza atabildiğiniz ilk anda imzayı atmanız” şeklinde özetlenebilecek önerilerdir.

Yeni ev sahibi ile anlaşma yoluna gidebiliriz?

Eğer mal sahibi değişikliği sonucunda kiracı yeni ev sahibinden ihtar almışsa da, hemen evi boşaltmak zorunda değildir. Bu noktada yeni ev sahibi ile anlaşma yoluna gidebilir.