Kardeşten alınan eve kredi çıkar mı?
Peki, siz de “Kardeşimin evine kredi çekebilir miyim?” diyorsanız, hemen yanıtlayalım. Yukarıda da belirttiğimiz gibi, akrabalar arasında yapılan konut satışları için bankalar kredi vermiyor.
Konut kredisi ile ev nasıl alınır?
Banka tarafından konut kredisine uygun görülmek için satın alacağınız konutun kat mülkiyeti ya da kat irtifaki tapusunun bulunması gerekir. Kredi miktarınız, gelir seviyenize ve ekspertiz raporunun sonucuna göre belirlenmektedir. Yani evin değerinin fazla olması durumunda yeterli kredi çıkmayabilir.
Ev kredisi çıkar mı?
Öncelikle 18 yaşını doldurmak, TC vatandaşı olmak ve çalışıyor olmak gerekiyor. Yurtdışında yaşayan vatandaşlarımız için gurbetçi kredisi ya da yabancılar için farklı seçenekli krediler de var. Bir de tabii yaş konusunda üst sınır var. Bankalar genelde 65 yaş üzeri ya da emeklilere konut kredisi kullandırmıyor.
Konut kredisi hangi durumlarda çıkmaz?
Konut kredisi başvurusu yaptığınızda, ilgili banka tarafından gönderilen eksper, satın almak istediğiniz evi inceler. Eğer satıcı, size ev hakkında yeterli bilgi vermediyse ya da sizi yanlış bilgilendirdiyse, eksper raporunda çıkan olumsuz değerlendirme nedeniyle başvurunuz reddedilebilir.
Iki kişi ortak kredi çekebilir mi?
Düzenli geliri bulunan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımları kredilendirilebilmektedir. Ortaklardan biri, birkaçı ya da tümüne kullandırılabilmektedir.
Kredi ile ev alırken tapu kimin üzerine olur?
Konut kredisi ile alınan evin tapusu, krediyi çeken kişi üzerine olur. Yani kredinin tamamı ödenene kadar, krediyi çeken kişi ev sahibi olarak görünmektedir. Kredi çekildiği ve ev alındığı zaman, tapu üzerine ipotek konulur.
Konut kredisi benim üzerime tapu eşimin üzerine olabilir mi?
Krediye onay verilmesi halinde, banka başvuruda bulunan kişi adına alınıyor. Konut kredisi kullanan kişi ile konutun tapusu aynı kişi adına kayıtlı oluyor. Ancak bankalar ortak tapu koşulları gereğince sadece eşler adına alınacak konutlarda istisnai durumlar uygulayabiliyor.
Konut kredisi kimlere verilir?
Konut kredisi; Türkiye’de ikamet şartına bakılmaksızın 18 – 70 yaş aralığında olan kişilerce kullanılabilir.