Apartmanda çatı masrafı kime aittir?

Kat Mülkiyeti Kanuna göre çatı katı binaların ortak kullanım alanı olarak sınıflandırılmaktadır. Buna göre çatı katı kullanım hakkı tüm kat maliklerine ait olup yine çatı tamiratı ve tadilatı giderleri de tüm kat maliklerinin arasında arsa payı oranında eşit sorumluluktadır.

Dublex çatı ortak alan mıdır?

Çatı katları iskan alımı sonrasında dublexlere katılabiliyor.Bu durumda çatıları dublex dairelerin veya üst katın sahipleri kullanıyor. Ancak anahtar bu dublex yada üst kat sahiplerinde ya da kullanımı sadece bu kişilere aitse o zaman masraflarda bu kişilere aittir.

Dubleks dairenin çatı masrafı kime aittir?

Kanuna göre ortak kullanım yerlerinin onarım giderlerine kat malikleri arsa payları oranında katılmak zorundadır. Örneğin yalıtımdan kaynaklı olarak çatıdan su sızması durumunda zarar sadece çatı katı dairelerinde olsa dahi kanunlar gereği çatının tamiratından tüm mülk sahipleri sorumludur.

Çatı masrafı ne kadar?

Çatı Tipi Markalar Fiyat
Ahşap üzeri kiremit çatı kaplama (işçilik ve malzemeler dahildir) Kılıçoğlu 540 TL. / m2
Çelik üzeri kiremit çatı kaplama (işçilik ve malzemeler dahildir.) Kılıçoğlu 885 TL. / m2
Ahşap ve yeni nesil ondülin çatı kaplama (işçilik ve malzemeler dahildir.) Kılıçoğlu 000 TL. / m2

Binanın ortak kullanım alanları nerelerdir?

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4.maddesine göre apartmanlarda ortak kullanıma alanları şöyle;

  • – Temeller ve ana duvarlar.
  • – Taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş
  • – Kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar.
  • – Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar.
  • – Tavan ve tabanlar.
  • – Avlular.
  • – Genel giriş kapıları

Çatı yükseltmek yasal mı?

Çatı yükseltme izni olarak bilmeniz gereken şudur. Bizlerin yapmış olduğu çatı yükseltme veya teras dubleks tavan kaldırma işlemi yasal değildir. İmar barışı olduğu için yapılan Dubleks çatı kaldırma, işlemi imar barışı ile affedilir sorun yaşamazsınız.

Teras balkon ortak alan mıdır?

Yargıtay karar örnekleri: TERAS DAVALI TERAS KATI MALİKİ TARAFINDAN KULLANILMAKTA OLSA BİLE ORTAK YERLERDENDİR.